Em reunião patrocinada pela Caixa Econômica Federal, a Ademi-PE
foi o fórum para um debate entre o superintendente da Secretaria do
Patrimônio da União (SPU), Paulo Ferrari,  e os representantes dos
três primeiros cartórios de registro de imóveis do Recife, Miriam Vasconcelos,
Roberto Lúcio e Valdecyr Gusmão, respectivamente. Também participaram do
encontro Rogério Nascimento e Humberto Navaro, da SPU.O superintendente Paulo Ferrari ressaltou a necessidade de estreitar laços com o empresariado e os cartórios visando à otimização dos processos imobiliários. “Precisamos buscar uma forma mais prática para transferir as unidades das construtoras para os particulares”, observou. Por sua vez, os integrantes dos cartórios renovaram o interesse em contribuir para a agilização dos trâmites burocráticos. As dúvidas e sugestões do empresariado serão colocadas numa consulta que será formalizada à Delegacia do Patrimônio da União (DSPU).

CONSÓRCIO DE ASSOCIADOS DIVULGA NORTHVILLE

Diretores das associadas AWM Engenharia, CA3, São Bento e Malus  apresentaram o projeto Northville, que envolve 635 mil metros quadrados de construção nas margens da PE 75, próximo a Goiana. O empreendimento engloba residenciais (casas e apartamentos de dois e quatro quartos), empresariais, comerciais e serviços (rede hoteleira, educacional, de saúde, etc). “Tudo isso com acesso direto aos municípios próximos e preservação de meio ambiente e recursos renováveis”, assinalou o presidente do Conselho Consultivo da Ademi-PE, Alexandre Mirinda, que é diretor da AWM. Segundo ele, o projeto do Consórcio Paradigma está aberto a parcerias com outras empresas e abrange, por exemplo, a construção de um shopping Center, hotel executivo e duas torres de empreendimentos empresariais.

EMPRESA DIVULGA POSSIBILIDADE DE NEGÓCIOS NAS MÍDIAS SOCIAIS

As empresas Emice e Fliperama divulgaram, na última reunião da Ademi-PE, um trabalho voltado para a gestão de conteúdo, mídias sociais e gerenciamento de crise. Os diretores Ronald Melo e Dimas Roho fizeram uma apresentação sobre o crescimento das mídias sociais no país e destacam a ferramenta como um importante aliado na geração de negócios imobiliários.

VOTOS DE APLAUSOS

A Ademi-PE aprovou Votos de Aplausos ao presidente reeleito da Fiepe, o associado e deputado federal Jorge Côrte Real, que estará à frente da entidade até 2016; e ao Sistema Jornal do Commercio, vencedor do Prêmio CBIC de Jornalismo nas categorias mídia eletrônica (equipe da TV Jornal) e mídia Online (Portal NE10- Giovanni Sandes). Parabéns!

O arquiteto e presidente do Conselho de Arquitetura e Urbanismo (CAU),
Roberto Montezuma, fez uma visita à Ademi-PE para apresentar a nova entidade
representante da categoria profissional. Segundo ele, a criação do Conselho
representa o resultado de uma luta desenvolvida há 50 anos, e vem num momento
singular de desenvolvimento econômico do estado e do país. “Teremos que ter uma postura de reposicionamento diante das dificuldades urbanas nas cidades”,realçou.

CAIXA PATROCINA TESE DE DOUTORADO
A engenheira civil e doutoranda pela Faculdade de Engenharia da Universidade do
Porto (Portugal), Elisabeth Severo, fez uma apresentação, na última reunião da
Ademi-PE, sobre a pesquisa que realiza no setor dentro da sua tese de doutorado
sobre “Sustentabilidade nas edificações residenciais no Brasil”. Esse trabalho,
que conta com o apoio da Ademi-PE, está sendo patrocinado pela Caixa Econômica Federal.O foco são empreendimentos nas cidades do Recife, de João Pessoa e de São Paulo,  especificando as preocupações do consumidor de imóveis quanto a questões ambientais, econômicas e culturais. A pesquisadora está realizando um arcabouço teórico sobre o estado das construções sustentáveis e vai também explorar documentos e levantar ferramentas e tecnologias usadas nos empreendimentos.

CTC ELEGE VICE-COORDENADORA

O Comitê de Tecnologia e Custos (CTC) elegeu sua vice-coordenadora. Trata-se da engenheira Michele Fialho, da Construtora AC Cruz. Ela já coordenou a reunião do Comitê, na última terça-feira, quando foram debatidos temas como, por exemplo, a qualificação para contato, recebimento  e acompanhamento de sondagem.

SUCESSO DO FEIRÃO DA CAIXA

Por ocasião da realização do 8º Feirão da Caixa, o diretor de Política Habitacional,
Genildo Valença, elogiou o sucesso do evento e assinalou a grande procura do consumidor  de imóveis por unidades variando entre R$ 80 mil e R$ 100 mil. Cerca de 40 mil pessoas visitaram a edição do Feirão deste ano.

DIRETOR PARTICIPA DE REUNIÃO DO COMAM

O diretor de Meio Ambiente e Legislação, Pedro Jorge Souza, representou a entidade na última reunião do Conselho Municipal de Meio Ambiente (Comam), quando foram abordados temas como arborização e ilhas de calor.

VOTO DE PESAR

A Ademi-PE aprovou um Voto de Pesar ao funcionário Ruberlan de Souza tendo em vista o falecimento de seu irmão e cunhada, no município de Bom Jardim.

O presidente do recém criado CAU-PE, arquiteto Roberto Montezuma, participou ao lado do assessor Bruno Ferraz, do almoço/reunião ocorrido no dia 08, discorrendo acerca das atribuições e metas do novo organismo, congregando arquitetos e urbanistas pernambucanos.

Também, destacou o elevado nível de conhecimento demonstrado pelos clientes com relação as características físicas dos empreendimentos oferecidos e as condições de financiamento.

“ Uma prova cabal e positiva que os compradores sabem escolher seus futuros imóveis”, destacou Valença, na recente reunião de diretoria da associação.

A programação completa doencontro está em fase final de elaboração, mas, traremos renomados especialistas nessa área, com o intuito de abordar questões ligadas à
instalação e manutenção desses materiais.

Trata-se de mais uma realização do Comitê de Tecnologia e Custos – CTC, coordenado pelo novo diretor de Tecnologia e Custos, Lucian Fragoso e tendo como vice – coordenadora Michelli Fialho.

O gestor técnico do comitê Prof. Dr. Alberto Casado está ultimando todos os detalhes para assegurar o êxito do encontro.

Está sendo realizada, neste final de semana, a 8ª edição do Feirão da Caixa,
no Centro de Convenções. O presidente da Ademi-PE, Eduardo Moura, participou
da abertura do evento e destacou a importância do Feirão para a realização
do sonho da casa própria de milhares de famílias. Ele também ressaltou que
o consumidor de imóveis é o maior beneficiado com a realização de eventos
em períodos fixos, a exemplo do Salão Imobiliário de Pernambuco e do Feirão
da Caixa, ambos realizados no 1º semestre de cada ano.  Cinquenta  e  duas
construtoras estão participando do evento da CEF, este ano, expondo os seus
produtos em  estandes,  além de 42 imobiliárias e de apoiadores institucionais,
como a Ademi-PE.

REPRESENTANTES DA ENTIDADE PARTICIPAM DO FÓRUM DE CONSTRUÇÃO SUSTENTÁVEL

Integrantes da Ademi-PE participaram da 4ª edição do Fórum Pernambucano de Construção Sustentável, realizado na última quarta-feira, no Sinduscon-PE. No evento foram discutidos temas como o reuso de água em edificações e a lei estadual 14.572, que aborda o mesmo tema, além de uma apresentação sobre o Movimento Vida Sustentável -Eficiência Energética & Construção Sustentável.

84º ENIC SERÁ EM BELO HORIZONTE

Já estão abertas as inscrições para o 84º Encontro Nacional da Indústria da Construção (ENIC), que será realizado em Belo Horizonte, no período de 27 a 29 de junho. A  Ademi-PE terá uma delegação de associados no evento. Maiores informações: www.enic.org.br.

VOTO DE APLAUSOS

A Ademi-PE aprovou um Voto de Aplausos à Rede Globo Nordeste pela passagem dos seus 40 anos. Parabéns!

O maior Índice de Velocidade de Vendas (IVV) dos meses de março, desde a
criação da pesquisa realizada pela Fiepe, em 1995, foi registrado este ano.
A partir da comercialização de 886 unidades habitacionais, a sondagem chegou
a um resultado ponderado de 20,6%.  Do total vendido, 58,7% foram imóveis de
dois quartos, 28,9% de três,  7,4% de um e 5% de quatro dormitórios. Mais uma
vez, ficou comprovada a credibilidade do mercado imobiliário, uma vez que a
maior parte das comercializações aconteceu nos estágios de planta e fundação (71,2%), seguida pela estrutura (24,3%), acabamento (2,6%) e imóvel pronto (1,9%).  As localidades mais procuradas foram Paulista (centro), Casa Amarela, Boa Viagem, Madalena e Espinheiro.  Já o IVV dos imóveis comerciais resultou em 14,2%, sendo que, nos três primeiros meses do ano, foi de 12,8%

ENTIDADE PARTICIPA DO FEIRÃO DA CAIXA

A Caixa Econômica Federal promove, de quatro a seis de maio, no Centro de Convenções,a 8ª edição do Feirão da Caixa. A Ademi-PE será parceira institucional e terá estande no local. Durante o evento, que acontece simultaneamente em 14 estados, serão oferecidas opções de imóveis de 52 empresas construtoras. Quarenta e duas imobiliárias também participarão do Feirão. A gerente regional Habitacional da Caixa, Eveline Ferreira, esteve na última reunião da Ademi-PE para detalhar o evento. Segundo ela, a instituição
objetiva facilitar o acesso ao crédito habitacional, viabilizar a comercialização de imóveis e aprovar o programa Caixa Melhor Crédito.

ADEMI-PE REPRESENTADA EM SEMINÁRIO SOBRE PERSPECTIVAS URBANÍSTICAS PARA O PORTO DIGITAL

A Ademi-PE foi  representada  pelo ex-presidente Marcello Gomes no seminário sobre as “Perspectivas urbanísticas e de mobilidade para os Bairros do Recife e Santo Amaro após a expansão do Porto Digital”. O evento foi realizado no Teatro Hermilo Borba Filho e reuniu diversas pessoas para debater sobre os impactos da atividade portuária, a requalificação e acessibilidade no Bairro do Recife, as alternativas para a mobilidade e sustentabilidade urbana na região do Porto Digital, incluindo a oferta imobiliária.

VOTO DE APLAUSOS

A Ademi-PE aprovou um Voto de Aplausos ao Conselho de Arquitetura e Urbanismo (CAU), instalado na última terça-feira, na Assembleia Legislativa, tendo como presidente o arquiteto Roberto Montezuma.

A nova diretoria da Ademi-PE recebeu homenagem, na última segunda-feira, durante a reunião do Sinduscon-PE. O presidente do Sindicato, Gustavo Miranda, reforçou a parceria entre as duas entidades e assinalou ter certeza do êxito da atual gestão. Ao se dirigir aos presentes, o presidente da  Ademi-PE,   Eduardo   Moura destacou que os próximos anos serão desafiadores, tendo em vista as grandes transformações pelas quais passa a Região Metropolitana do Recife e que vão influenciar o dia a dia da população.

ADEMI-PE RECEBE VOTO DE APLAUSOS

Em razão do início da nova gestão de diretoria da Ademi-PE, a Câmara Municipal do Recife aprovou um Voto de Aplausos à entidade. A solicitação partiu da vereadora Vera Lopes.

IVV DE FEVEREIRO CONFIRMA CREDIBILIDADE DO MERCADO

O consumidor de imóveis deu mais uma prova da credibilidade do mercado imobiliário pernambucano. De acordo com a pesquisa do Índice de Velocidade de Vendas (IVV), aferida mensalmente pela Fiepe, 81,8% dos que compraram unidades habitacionais em fevereiro fizeram a sua opção nos estágios da planta ou da fundação. No 2º  mês  do ano foi realizada a comercialização de 352 unidades habitacionais, representando um resultado de 13,2%. Esses números significaram o 2º maior IVV de fevereiro e a maior média do 1º bimestre (14,5% – 443 unidades) desde a criação da sondagem, em 1995. Dos imóveis mais procurados, 33,2% tinham um quarto, 31% três, 27,6% dois e 8,2% um dormitório.

ASSOCIADO TEM ACESSO À PESQUISA DO SALÃO IMOBILIÁRIO

Realizada durante os cinco dias do 5º Salão Imobiliário de Pernambuco, a pesquisa sobre o perfil do público que compareceu ao evento está disponibilizada para os associados da entidade. Um resumo dos principais pontos foi apresentado na última reunião da entidade pela representante da empresa Método Pesquisa e Consultoria, Mariana Pincovsky de Lima.

NOVOS SÓCIOS – ADEMI-PE CRESCE

Foram aprovadas no quadro de associadas da Ademi-PE as empresas Fundações Especiais para Construção Civil Ltda e Cavalcanti Construção e Incorporação Ltda. Bem-vindas!

Em sua 1ª reunião administrativa, a nova diretoria da Ademi-PE traçou metas para o biênio 2012/2013. Entre elas, um calendário de reuniões técnicas com temas de interesse da categoria. Na próxima segunda-feira, a entidade receberá homenagem do Sinduscon-PE, durante reunião-almoço.

SEMINÁRIO DISCUTE COMPARTILHAMENTO DE DADOS ENTRE PCR E CARTÓRIOS

Com a presença de titulares de três cartórios de registro de imóveis, o presidente do Instituto Pelópidas Silveira, Milton Botler, e o diretor de Informação da Prefeitura do Recife, Tarcísio Neves, apresentaram o Sistema de Informações Geográficas – SIG. Por meio da ferramenta, é possível obter dados
como, por exemplo, a localização de um imóvel e o zoneamento da cidade. Essa apresentação foi um desdobramento do seminário “A Cidade que Queremos”, promovido pela Ademi-PE no 5º Salão Imobiliário de Pernambuco,  quando  foi  abordada   a possibilidade de compartilhamento de dados entre o sistema da PCR e os cartórios de registro de imóveis.O objetivo, com a iniciativa, é ter uma base de dados mais completa para agilizar o trâmite imobiliário. Entre os próximos passos, está a elaboração de um decreto abordando a Rede de Referência Cadastral dos Municípios. Os representantes dos cartórios, Mydiam
Vasconcelos (1º RGI), Roberto Lúcio (2º RGI) e Valdecy Gusmão (3º RGI) elogiaram a ferramenta.

BANCO ITAÚ UNIBANCO APRESENTA PLANO EMPRESÁRIO

Detalhes sobre o Plano Empresário de Crédito Imobiliário do Banco Itaú Unibanco foram apresentados, na última reunião da Ademi-PE, por uma comitiva da instituição financeira liderada pelo superintendente de Crédito Imobiliário, Hus Morgan. Ele destacou o bom momento do segmento que, em 2011, passou a ter o setor de imóveis como a maior carteira de crédito do País. O Plano Empresário abrange financiamentos residenciais e comerciais, tendo como características a garantia dos imóveis, de recebíveis,  a  fiança solidária  dos   sócios   e   a segregação jurídica-SPE ou Patrimônio de Afetação. O processo de contratação dura, em média, dois meses, e a 1ª liberação acontece após serem atingidas as condições mínimas de obras e vendas. O superintendente também destacou a plataforma pela internet Imobiline PJ, onde todos os documentos são digitalizados. E relatou os procedimentos para os repasses de Pessoa Física. A comitiva do Itaú Unibanco teve, ainda, a participação da superintendente Comercial, Helena Campos; dos gerentes de Crédito Imobiliário, Marcus Rodrigues e Marcel Pegoraro; e do gerente de Relacionamento, Claudemir Silva.

Em seu discurso, o presidente Eduardo Moura assinalou a importância da parceria do setor imobiliário com os órgãos públicos num momento fundamental para o desenvolvimento econômico de Pernambuco. Citou várias obras que estão sendo edificadas em todo o estado e ressaltou que elas significarão melhoria
na qualidade de vida para a população. “É importante dizer que a Ademi-PE está disposta, na parte que lhe cabe, a colaborar para o sucesso desse grande desafio que é ajudar o crescimento das cidades e do estado”, assinalou, destacando que, nesse sentido, tem sido fundamental o diálogo de alto nível construído com as prefeituras, que têm convocado o setor para sugestões nas legislações de uso do solo e definições de melhoria de alguns procedimentos.

APRENDIZADO

Já o ex-presidente Alexandre Mirinda ressaltou o aprendizado dos últimos dois anos ao conduzir a entidade. Disse que hoje a Ademi-PE é entendida pela sociedade como precursora do desenvolvimento e isso se deve ao trabalho desenvolvido ao longo de todas as gestões que o antecederam. “O empresário do século XXI é moderno, avançado, sabe para onde quer ir”, afirmou, citando como exemplo a expansão das fronteiras da entidade, que já chegou a Caruaru e objetiva outros municípios do estado.

NOVOS DIRETORES

A nova diretoria é formada pelo presidente Eduardo Moura, vice-presidente André Callou e pelos diretores de Administração e Recursos Financeiros, Carlos Roriz Tinoco; de Meio Ambiente e Legislação, Pedro Jorge Lima de Souza; de Tecnologia e Custos, Lucian Fragoso de Andrade; de Relações Trabalhistas, Félix Cantalício de Sá; de Economia e Estatística, Gildo Vilaça Filho; de Política Habitacional, Genildo Valença Filho; de Relações Institucionais, Avelar Loureiro Filho; de Comunicações, Sérgio Arruda; e o presidente do Conselho Consultivo, Alexandre Mirinda.